Schitterend gelegen woonboerderij

Objectomschrijving

Schitterend gelegen woonboerderij op 5 minuten rijden van Apeldoorn. Drie verschillende winkelcentra aan de oostzijde van Apeldoorn zijn makkelijk bereikbaar.

De prachtige ligging tussen de de landerijen maakt de woonboerderij tot een uniek woonobject.

Indeling

De woning bestaat uit twee delen. Het oorspronkelijke deel heeft een rieten kap en is in 1996 geheel gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing. Het nieuwe deel (bouwjaar 2004) heeft een pannen dak en staat op de plaats waar vroeger een stal stond.
De beide delen zijn verbonden door een ruime entree met veel glas, waar de voordeur is gesitueerd. In het nieuwe deel is een dubbel garage aanwezig aan de noordzijde en een veranda aan de zuidzijde.
Op het perceel is een schuur aanwezig van 7 x 8 m, een bakkershuisje en een zwembad van 5 x 10 m.

Begane grond

De begane grond van het oude gedeelte heeft een ruime zitkamer van 40 m², een woonkeuken van 24 m² met een seperate keuken van 7 m^2. De keuken is compleet met vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en keramische kookplaat.
Tevens zijner een studeerkamer, een toilet, een hobbykamer en een slaapkamer aanwezig op de begane grond.
Het tussendeel is ca. 15 m² groot, waar naast de voordeurpartij ook een ruime toiletruimte aanwezig is.
Het nieuwe deel heeft een dubbele garage van ca. 50 m², een keuken, een compacte badkamer met douche , toilet en wastafel en een ruime tuinkamer/atelier van 43 m² waar een prachtig uitzicht is over het zwembad en de landerijen. Deze kamer heeft een ingebouwde houtkachel (met afstandbediening) en via 2 grote schuifpuien zijn de veranda en één van de terrassen bereikbaar. 

Kelder

Het oude gedeelte heeft een kelder, een verdiept gedeelte van 5 m².

Tuin

Rondom de beide woondelen zijn buxusvakken aangelegd met aangrenzend een groot gazon met beukenhagen en fruitbomen (kersen, appels, pruimen). Aan de randen van het gazon zijn er bosplantsoenen, dus veel privé.
De tuin heeft een geïsoleerd zwembad van 50 m² met een diepte van 1,5 meter en met een filterinstallatie en 2 onderwaterlampen. Om het zwembad is een ruim terras gelegen.
Verder heeft de tuin meerdere terrassen.
Aan de overzijde van de weg ligt een stuk grond met populieren grenzend aan het water, waar gevist kan worden.
Aan de twee zijden van het woongedeelte zijn wateraansluitingen aanwezig.

Eerste verdieping

De verdieping van het oude gedeelte heeft 3 slaapkamers (15, 13 en 9 m²) waarvan twee grootste een inloopkast hebben. Een ruime badkamer (9 m²) met douche en apart bad en toilet en nog een inloopkast completeren deze verdieping.
Het nieuwe deel heeft een grote slaapkamer van 43 m² en een ruime overloop en een mogelijkheid voor het creëeren van nog een ruime slaap of hobbykamer.

Zolderverdieping

Het oude gedeelte heeft een zolderverdieping over de lengte van de boerderij. Deze is bereikbaar via een losse trap.

Overig

De woning heeft 2 CV installaties, waarbij in het nieuwe deel vloerverwaming aanwezig is op de begane grond (ook in de garage).
De oprit is voorzien van een elektrisch hekwerk met ernaast een afsluitbaar loophek.
De bestrating bestaat deels uit grind en deels uit klinkers met meerdere parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden

Er staat nu een maximaal aantal foto's op de site. Mocht u meer foto's willen zien van bijvoorbeeld de bovenverdieping dan kunt u met ons bellen of het kenbaar maken via huizenpartner.nl
WONINGRUIL IS MOGELIJK! Voorwaarde is wel dat de woning in de regio Apeldoorn zal moeten zijn en vrijstaand.

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Dhr van der Veen, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Dhr van der Veen:

Telefoon overdag: 06-51567072
Telefoon 's avonds: 055-3666020

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!